Crowdfunding für Sachwerte

Crowdfunding - gemeinsam in Projekte investieren

Crowdfunding (engl. crowd für »Schwarm« und funding für »Finanzierung«) ist eine Finanzierungsform, bei der eine Vielzahl von Personen Projekte oder innovative Geschäftsideen finanziell unterstützen. Herzstück von Schwarmfinanzierungen ist die digitale Abwicklung über eine Handelsplattform im Internet. Daher ist Crowdfunding im Wesentlichen kein Investmentprodukt, sondern ein Vertriebsweg über eine Onlineplattform, auf der Projekteigner und Kapitalgeber zusammentreffen. Die eigentlichen Kapitalanlageprodukte werden über die Plattform gezeichnet und können ganz unterschiedliche Anlagemodelle und Formate haben.

Üblicherweise werden Crowdfunding-Projekte über Nachrangdarlehen oder partiarische Darlehen finanziert. Damit sind Investoren nicht direkt am Objekt beteiligt, sondern gewähren dem Projekteigner ein Darlehen unter Zahlungsvorbehalt mit qualifiziertem Rangrücktritt (Nachrangdarlehen). Darüber hinaus sind partiarische Darlehen im Hinblick auf ihre Renditeerwartungen zusätzlich abhängig vom Erfolg des zu finanzierenden Objekts. Es gibt jedoch auch Projekte, die über Forderungskaufverträge finanziert werden. Darin werden die Rechte des Anlegers am Ertrag gesichert und vertraglich festgeschrieben. Diese Art der Finanzierung ist tendenziell risikoärmer, die Zinserwartungen sind jedoch aufgrund der größeren Sicherheit auch geringer. Grundsätzlich empfehlen wir Crowdfunding als Möglichkeit der Vermögensbeimischung zur Diversivikation eines Portfolios.

Beim Funding stehen ganz unterschiedliche Projekttypen zur Verfügung, z.B. Immobilien, Photovoltaikanlagen oder Investitionen in Mittelstandsunternehmen. Wir bieten Ihnen aktuell Beteiligungsmöglichkeiten über folgende Crowdfunding-Plattformen:

Immobilien-Crowdfunding

Die Crowdinvesting-Plattform zinsbaustein.de eröffnet Investoren transparente und exklusive Immobilieninvestments. Anleger erstellen sich online ein diversifiziertes Portfolio mit attraktiven Renditen und kurzen Laufzeiten. Die Plattform wird von der sontowski & partner group (S&P) und der FinLeap GmbH unterstützt, die Immobilien-Knowhow mit Digitalkompetenz vereinen.

 

Finanzierung von Mittelstandsunternehmen

kapilendo – Der KreditmarktplatzDie Crowdlending-Plattform kapilendo.de ermöglicht die Finanzierung von etablierten Wachstums- und Mittelstandsunternehmen über Nachrangdarlehen und herkömmliche Kredite. Jedes Projekt wird zur besseren Verständlichkeit in einem Film auf der Plattform vorgestellt.

 

Wie kann ich investieren?
Welche Chancen habe ich beim Crowdfunding?
Wie baue ich mir ein Portfolio auf?
Welche Risiken hat ein Investment?

Werbequellen: financeAds, kapilendo

Die vorgestellten Plattformen sind lediglich Beispiele und stellen keine Anlageempfehlung dar. Investoren handeln bei Crowdfunding-Projekten auf Basis eigener Kenntnisse, eigener Erfahrungen und eigener Verantwortung.